大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州办公地毯费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州办公地毯费用的解答，让我们一起看看吧。
别墅豪宅客厅地毯如何选择？
目前国内北京，上海，广州，杭州的豪宅随便一套都以亿来计，美国的豪宅和中国的比起来，简直弱爆了，无论是从装修用料还是设计，中国人还是蛮有智慧的。但是国内这些别墅豪宅，设计师在设计别墅的时候，地毯似乎就只是一个可有可无的装饰品，就目前笔者我接触的别墅设计来看，很少有设计师特别重视地毯这一块，他们唯一的要求就是只需要这个地毯好看就行。好看这个很容易做到，可是，这都是少说几千万，动辄上亿的房子，这样凑合，未免有点说不过去，正所谓好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂可是万里挑一。
笔者我认为，如果你是别墅大宅，要么不铺地毯，要么一定铺手工地毯。
手工地毯的价值单纯从手工来说，就一定会越来越稀缺，另外就是手工地毯具有很强的装饰作用，可以使冰冷的地面立刻给人以温暖的感觉，家里有小孩的朋友更应该选用手工地毯，无论夏天还是冬天，小孩赤脚在上面玩耍都是很不错的，其次手工地毯还有降低噪音污染，保暖的作用，当然，手工地毯是越用越值钱，品质好的手工毯不仅具有使用功能，更兼具增值，收藏的功能。
我们先从一般的手工地毯说起。
市场上常见的手工羊毛地毯，大部分来自于印度，巴基斯坦和阿富汗，其因密度较低，颜色多以深红色或者素色为主，因为印巴羊毛的缘故，其编织出来的地毯比较耐脏，是手工地毯的入门级。
再其次来自于伊朗的羊毛地毯，伊朗的羊毛地毯举世闻名，密度比较高的羊毛地毯，其价值也是不菲，这里没有特别固定的价格，可能同样尺寸的羊毛地毯，价格就能相差数十万，所谓的一毯一价。自然也是很多客户的选择。
三印度巴基斯坦控制下的克什米尔地区，也产少量的真丝地毯，当然这也是真丝地毯的入门级，质量也是很不错，不过因为多年来，其图案毫无变化，逐步在没落。
四就是来自伊朗土耳其的真丝地毯，伊朗土耳其的真丝地毯也是全世界闻名，许多西方家庭以能拥有一块伊朗土耳其的真丝地毯而引以自豪，但因为全球产业的变化，伊朗土耳其早已不产真丝地毯，其市场上的真丝地毯九成以上来自于中国。中国的真丝地毯以高道数闻名于世界,其中主要产地来自于河南，并以此销往全国各地乃至全世界。河南的真丝地毯也有“毯上毯”的美誉，因此属于地毯中的顶级铺设用毯。
但是，现在的别墅大宅用毯，有二成用到的是机织仿波斯地毯，剩下的八成用到的都是所谓的“伪手工”枪刺地毯。
所以笔者我建议，别墅大宅如果真的要用地毯，哪怕用入门级的印巴手工羊毛地毯，也不要用枪刺地毯，当然有条件的当然可以选用高品质的羊毛地毯或者真丝地毯。
近日，公摊面积收费遭人质疑，那么什么是公摊面积？它从何而来？
公摊面积是指为一栋楼服务的所有公共建筑面积，根据户数、大小按分摊系数分摊入户的面积。我们现行的房地产制度基本都源自香港，公摊和预售源自霍氏。
在现在的体制下，是按建筑面积计价还是按套内面积计价并没有什么差异，羊毛还是出在羊身上。对公摊面积深恶痛绝本质还是对高房价的愤恨。
公摊面积是必要存在的，无论从使用还是安全上都是必不可少的，适当的公摊面积只会给你带来好处而不是烦恼。
但是公摊面积的计入有其不直观的一面，容易产生寻租空间，还有就是开发商对公摊部分缺乏敬畏心理，盲目扩大，容易给用户带来实用面积的损失，第三以后精装交房，继续按建筑面积计价，可能使开发商为降低成本而进一步在公摊面积上做文章。
对很多中国人来说，买房子都是一件大事。但是，您买的房子名副其实吗？实际上，由于“公摊面积”的存在，您的房子会大打折扣，比如建筑面积为100平米的房子，可能套内面积只有80平米；如果是高层的话，套内面积可能就缩水到70平米了。
在国际上，房价的计算基本都是按套内面积计算，在我国，凭什么掏了100平米的钱，房间里只有70平米大？近日，多家媒体撰文向“公摊面积”开炮，那么，我国“公摊面积”从何而来，它的存在合理合法吗？
所谓“公摊面积”，指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。北京律师协会物业管理法律专业委员会主任包华：
“在我们建筑物中有三个面积定义，第一个面积定义是使用面积，使用面积一般也叫地毯面积，也就是我们房屋墙面以内的部分；第二个面积指套内建筑面积，套内建筑面积包括使用面积，也包括我们现在的隔断墙中间的50%的墙体部分；第三个部分是建筑面积，建筑面积是在套内建筑面积基础上把分摊面积计入。”
所谓“公摊面积”，指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。北京律师协会物业管理法律专业委员会主任包华解释，在建筑物中有三个面积定义，第一个面积定义是使用面积，使用面积一般也叫地毯面积，也就是我们房屋墙面以内的部分；第二个面积指套内建筑面积，套内建筑面积包括使用面积，也包括我们现在的隔断墙中间的50%的墙体部分；第三个部分是建筑面积，建筑面积是在套内建筑面积基础上把分摊面积计入。
有媒体指出，从1998年我国进入商品房时代开始，公摊面积就因为不符合国际惯例、现有法律法规没有设定上限等问题一直为人诟病。
问题一：买房公摊面积大，购房人承担合理吗？
公摊面积一直处于法律的灰色地带，甚至已经是约定俗成的一种做法，显然，这并不合理。中原地产首席分析师张大伟在接受中国之声《新闻纵横》值班编辑罗敏采访时表示，公摊面积已经常常变成了开发商变相涨价的手段。
张大伟表示：“这个肯定是不合理的，其实公摊面积大的原因有两方面，一方面的话是建筑本身的一些，然后另外一方面其实是公摊部分被开发商用来做其它用途是比较普遍的，最简单的比如说有一些车位用途，有一些这个其他的公共设施等等，在购房的这个合同里面如果签署这个不明确的话，有一些开发商开发商就会用这个一些这个噱头，其实是变相的达到了一个房价上涨的这么一个目的。”
早在八年前，《焦点访谈》节目就曾对山东高密某楼盘畸高的公摊系数进行过报道。
2010年5月31日《焦点访谈》
问题二：得房率低得离谱，需要进行规范吗？
近年来，随着商品房价格攀升，部分开发商更是利用普通购房者对公摊面积缺乏深入了解与测算能力，不断推高公摊面积和公摊系数。公摊面积如何算，合理比例究竟是多少，一直以来都缺乏明确规定，甚至有的房子公摊面积高达50%。公摊面积缺少标准、管理混乱，不仅会让消费者在购房时需支付更多房款，更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本。张大伟认为，国家必须出台相关的规范，设立得房率下线。
张大伟说：“应该在这个和法律方面是有一些规范规定。一般在这个市场销售过程中的话，大概得房率应该一般在75%~85%之间。从这点来看的话，应该是有一些建筑规范或者说行业规范之类的，避免出现个别区域里面得房率对50%左右的这么一个畸形的一个情况。”
问题三：按照套内面积卖房的重庆模式适合推广吗？
重庆，在中国房地产市场里，显得“特立独行”，不仅房价相对稳定，而且房子以套内面积为标准出售，也就是说，买100平米的房子，居住面积就是100平米，“货真价实”。
早在2002年，重庆市人大常委会以地方法规的形式明确要求：商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据。不按这一计价依据销售的开发商，将被行政主管部门重罚，后在2011年又进行了修订完善。张大伟表示，按照套内面积来销售更科学，对于“重庆模式”是范本。
张大伟指出：“重庆的这个模式的话，它对于市场，因为他是一直是这种封闭监管的一个城市，相对而言的话，他购房者也接受了这种定价模式。其实它的面积对于购房者来说是更直白更直接，你买到多少就是你用多少，就是直接对应的这一点来看的话，其实是从合同角度来说是比较健全健康的。”
问题四：取消公摊面积收费会影响小区品质吗？
在其他条件都同等的情况下，一个小区的公共区域的配置越高，房价越高；如果公共区域的条件越差，房价就会越低。不少人担心，如果取消公摊面积收费将影响小区品质。北京律师协会物业管理法律专业委员会主任包华表示，这样的担心是多余的，小区品质可以通过收取物业费来保障。
包华指出：“我们的物业管理，比如说它的定义它应该是指的公共区域、公共设施设备的运行维护，用的是物业费的概念，而我们用什么样的方式来分配这个物业费的这个分摊，用的是我们占有整个面积的一个份额，也就是说我的面积大我多摊、面积少就少摊儿，这个分摊比例是一样的，所以它只是一个份额的概念，这个应该说没有矛盾。”
问题五：取消公摊面积收费开发商会变相涨价吗？
《公摊面积问题积弊已久，越涨越多的公摊面积实质上已经侵占百姓的利益，也损伤了市场经济的公平与公正。近几年，为回应民众诉求，广州、北京等地也开始出现按套内建筑面积计价的探索。人们期待着相关职能部门在研究房产调控政策之时，能正视公摊面积乱象，探索更科学、合理的计价方式，切实保护百姓权益。至于降低或取消公摊面积会推高“房价”之谈，更是危言耸听。因为压缩公摊面积或改成按套内建筑面积计价造成的价格上涨，本身只是一个数字问题，并不会真正提高购房者负担，相反会降低购房者的未来资金压力。
到此，以上就是小编对于广州办公地毯费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州办公地毯费用的2点解答对大家有用。